报建编号：

22ZJPD0107

标段号：

C02ZG002

招标人：

上海速联达房地产开发有限公司

招标人联系人：

江林源

招标人联系电话：

18855614227

招标人地址：

上海市浦东新区高科东路777弄（近齐爱路）阳光城写字楼8号楼1108办公室

招标标段名称：

浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块（普通商品房项目）户内精装修工程（二标段）

建设地点：

上海市浦东新区唐镇，基地东至佑仁路,南至银鼎路,西至允迪路,北至银樽路

工程规模

工程概况描述：

浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块（普通商品房项目）位于上海市浦东新区唐镇，基地东至佑仁路,南至银鼎路,西至允迪路,北至银樽路。主要物业形态包括16-23层商品房、居委会、生活服务点、健身点、智能快件箱用房、物业用房、业委会用房、围墙等。项目用地面积为47140.20平方米，总建筑面积为179992.08平方米，其中地上建筑面积为123476.70平方米，地下建筑面积为56515.38平方米。

本标段为精装修工程，工程内容为二标段范围内户内及公区的装修，装修面积约为53291.74平方米。

工程总投资：

700000万元人民币

本标段建安工程费：

11026.28万元人民币

本标段最高投标限价：

11026.28万元人民币

计划施工工期：

600日历天

其他说明：

1、投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换；

2、本工程为电子招投标项目，使用的招投标文件编制工具请访问上海市建设工程交易服务中心网站（www.shcpe.cn）“招投标文件制作工具”栏目内下载或至www.etu365.com下载；

3、（1）本次招标共分2个标段，每个投标人只能中1个标段，如投标人同时为2个标段的第一中标候选人，则优先中标金额（投标报价）较大的标段，另一标段按该标段中标候选人的排序进行递补。（2）若第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约担保、被查实存在影响中标结果的违法 行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以对该标段重新进行招标，或者按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，如与另一标段的最终第一中标候选人重复， 则在本标段内依次递补，另一标段的推荐结果不予调整。

资格预审申请条件

合格申请人应具备的资格条件：

资质要求：

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程，项目负责人有下列情形，不得参与本标段投标：

（1）在其他项目担任项目负责人；

（2）项目负责人在其他项目履行合同过程中发生变更，变更时间未满 180 天。

业绩要求：

近三年（2020年1月1日至资格预审文件获取截止日前），承包承接过至少1个合同额不低于5000万元的房建项目精装修工程施工业绩（在建或已完成项目均可，以合同签订日期为准，申请人需在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一栏表中填写全国建筑市场监管公共服务平台项目编号）

注：若平台无法查询到合同信息或查询的信息无法体现项目性质、规模及合同备案时间的，作无效业绩

其他要求：

1.具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受上级公司为合格申请人。

2.政府采购工程项目：

□是

预留中小企业份额项目：

■否

3.其他:（1）因发生生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的；

（2）财务要求：提供2020年度至2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表和利润表的扫描件。

（3）“投标截止日前一年内投标单位存在违反《浦东新区关于加强建设工程招投标管理的若干意见》（浦建委建管[2020]26号）附件4“浦东新区建设工程招投标领域市场主体信用管理操作办法”规定的失信违法行为，被行政处罚且在信用中国（上海浦东）网站公示的”

查询路径为：信用中国（上海浦东）-信息公示-双公示-行政处罚；查询网站链接https://www.pudong.gov.cn/pudong-interaction-front/xypd/xxgs/sgs/xzcf/list?menuTag=sgs-xzcf（如需）

是否接受联合体资格预审申请：

□是 ■否

是否批量资格预审：

□是

批量资格预审项目标段清单

注：1、主标段为招标人在资格预审文件中明确的以该标段为主进行评审的标段；

　　2、主标段应包含批量招标所有标段技术标内容，技术标评审按主标段对应的投标文件进行。

■否

获取资格预审文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2023年12月22日 09:00:00到2023年12月27日 09:00:00（3日及以上的法定节假日除外）

招标代理机构：

上海百通项目管理咨询有限公司

招标代理机构联系人：

余国津

联系电话：

13764613604

递交资格预审申请文件时间与方式：

申请人应在递交资格预审截止时间：2024年01月02日 09:30:00前将已完成数字签名的电子资格预审申请文件加密上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台，递交时间即为资格预审申请文件上传完成的时间。

用于本次资格预审申请文件数字签名和加密上传的上海 CA“法人一证通”数字证书及由上海CA签发的个人数字证书，数字证书有效届满之日晚于递交资格预审申请文件的截止时间，并在资格预审申请文件开启前不进行证书的延续和更新。

资格预审申请文件开启时间、地点：

资格预审申请文件开启时间（同递交资格预审申请文件截止时间）：2024年01月02日 09:30:00

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：■是 □否

开启地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

通过资格预审者递交投标保证金：

50万元

投标保证金形式：

■投标保函

□其他

获取招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2024年01月06日 09:00:00到2024年01月11日 09:00:00（3日及以上的法定节假日除外）

递交投标文件时间与方式：

递交投标文件截止时间：2024年01月29日 09:30:00

递交投标文件方式：

投标人应在投标截止时间前将已完成数字签名的电子投标文件加密上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台。

递交时间即为电子投标文件上传完成的时间。

用于本次投标文件数字签名和加密上传的上海 CA“法人一证通”数字证书及由上海CA签发的个人数字证书，数字证书有效届满之日晚于递交投标文件的截止时间，并在投标文件开启前不进行证书的延续和更新。

开标地点：

是否远程开标：■是 □否

开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、买球赛十大平台中国有限责公司网 (https://www.latoquade.com)、安徽省高速地产集团有限公司网www.gsdcgroup.com

备注：

1.项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送；

2.同一标段参加资格预审的申请人，同一公司（指同一买球赛十大平台中国有限责公司）下属控股公司参加资格预审，且同时通过资格预审的申请人超过两家时，由招标人通过“单位集体决策机制”在评审合格的申请人中确定其中两家入围单位；

3.当提交资格预审文件的申请人＜7家，则不再实施资格预审，所有申请人全部入围参加投标；3家≤当通过资格预审的申请人≤7家时，所有通过资格预审的申请人全部入围投标；当通过资格预审的申请人＞7家时，由招标人通过“单位集体决策机制”，在通过资格预审的申请人中选取7家申请人入围参加投标。